Kostenopbouw van een gepolierde betonvloer: waar betaal je precies voor?
Wie offertes vergelijkt voor een gepolierde betonvloer merkt al snel dat de prijzen fors uiteen kunnen lopen. Dat wringt, want op het eerste zicht lijken die vloeren visueel op elkaar. Toch is het verschil in wat je betaalt altijd te herleiden tot het verschil in service, de gebruikte materialen en last but not least, de esthetische factoren. In deze blog leggen we uit hoe de prijs wordt opgebouwd, zodat je een prijsvoorstel kan lezen zoals een vakman dat doet.
Waarom prijzen zo uiteen kunnen lopen
Een gepolierde betonvloer wordt nog steeds op een ambachtelijke manier gecreëerd. Hij wordt ter plaatse gegoten en daarna manueel en machinaal afgewerkt tijdens het uithardingsproces. Elke woning, elke ondergrond en elke gewenste afwerking is anders. Twee schijnbaar identieke prijsvoorstellen kunnen daarom zomaar 30 tot 50 procent verschillen in prijs omdat er verschillen zijn in afwerkingsgraad. Helaas zijn er bedrijven die op de industriële manier werken waar een hoge afwerkingsgraad vereist is en dit wordt niet in de offerte vermeld.
De zeven factoren die de prijs bepalen
1. Oppervlakte
De vierkantemeterprijs daalt naarmate het project groter is. Een open leefruimte van 80 m² kost per m² minder dan een gang van 12 m², simpelweg omdat vaste kosten verdeeld worden over meer oppervlakte.
2. Dikte en Vloerverwarming
Werk je met vloerverwarming, dan heeft dit een impact op de totale opbouwhoogte, en dus ook op de dikte van je betonvloer. Het type isolatie onder de vloer verhoogt of verlaagt de opbouw en de materiaalkost. Deze keuzes maak je vroeg in het proces en werken ook door in de prijs.
3. Esthetische Keuzes
De basiskleur van een betonvloer is naar het lichtgrijs toe. Wil je een gekleurde vloer? Dan kan je kiezen uit een breed gamma aan mogelijkheden. Afhankelijk van de gewenste kleur heeft dit een grote of kleine impact op de prijs.
De investering voor een industriële afwerkingsgraad ligt beduidend lager dan wanneer men kiest voor een hoge afwerkingsgraad. Denk eraan, dit is niet enkel een budgettaire keuze, maar nog belangrijker: een Esthetische Keuze!
4. Randafwerking en Aansluitingen
Waar de vloer stopt, wordt de ambacht zichtbaar! Aansluitingen aan o.a. schuiframen, muren, deurdorpels vragen echt vakmanschap dat niet te automatiseren is. Hoe meer aansluitingen/randafwerkingen, hoe meer manueel werk. Dit bepaalt mede de eindprijs.
5. Nabehandeling en bescherming
Een gepolierde betonvloer kan een nabehandeling krijgen die een betere bescherming biedt tegen de tand des tijds. Het type bescherming en de kwaliteit van de gebruikte producten gaat mede de uiteindelijke prijs bepalen. Lees ook hoelang het duurt voor een betonvloer in gebruik genomen kan worden.
6. Aantal Ruimtes
Één open ruimte of 5 ruimtes maakt een verschil.
Hoe meer Handwerk – Hoe meer Vakmannen – Hoe Hoger de Prijs
7. Ervaren Vakmanschap
Deze laatste factor is het moeilijkst uit een offerte te lezen: Ervaring! Een Echte Vakman die een vloer met een hoge afwerkingsgraad plaatst, heeft zijn prijs. Dat verschil komt naar boven in de schoonheid van de afgewerkte vloer.
Lucon is gespecialiseerd in betonvloeren met een hoge afwerkingsgraad.
Kies de juiste aannemer!
De juiste keuze zit hem niet enkel in de prijs.
Vraag daarom expliciet naar:
de ervaring in vloeren met een hoge afwerkingsgraad
een referentieproject te bezoeken
de recensies
Dit helpt je om de juiste keuze te maken.
Waarom de goedkoopste offerte zelden de beste is
Bij een gepolierde betonvloer zijn er zeer veel verschillen in prijs en kwaliteit. Zoals hierboven vermeld, is de investering in een vloer met een hogere afwerkingsgraad altijd een stuk hoger maar toch de beste keuze.
De voordelen van een betonvloer komen pas volledig tot hun recht wanneer het werk op deze manier is uitgevoerd.
Benieuwd wat jouw project realistisch kost?
Vraag een vrijblijvend prijsvoorstel aan
of bel ons op +32 (0)13 30 17 37.
